我是韶关市人,今年50岁,我和太太月薪共11000元,家庭每月平均支出约4000元。女儿已工作。家里有存款大概42万元,国债5万元,股票账户上约剩7万元,已购车,目前价值大概22万元左右。我家住一套单位购买住房(房改房),在韶关市中心,价值约18万元。另外还在市郊购买了一套别墅,价值15万元,目前闲置。请问如何理财。
理财顾问:刘向东
财务状况分析:
目前的家庭总资产价值为109万元,其中固定资产价值55万元,流动资产54万元,各占50%的比例,充分显示了其家庭经济基础比较坚实。
在投资方面,固定资产投资占50%,银行存款及国债占43%,股票投资占7%,呈现出“两头大中间小”的结构,即风险相对较低的固定资产投资和储蓄类资金、高风险的股票投资这两类占比例较大,而中等风险和收益的途径缺乏。家庭收入11000元/月,在当地应该已属较高水平,收支比例为36%,每月可积累资金7000元,具有较好的积淀潜力。
家庭理财建议:
1、明确理财目标和方向。
该家庭成员的固定收入水平较高且相对稳定,但由于离退休时间较近,退休之后若进入社会保障体系,则其收入水平将比现时大幅度降低,因此为了保障退休后的生活质量不至于下降、同时满足老年人通常要面对的越来越高的保健消费支出,其主要资金来源还是依靠现有经济基础,以及对现有资金进行适当的保值增值运作。
2、调整投资结构。
由于目前的投资主要集中在固定资产和银行存款,建议对现有存款采取“5∶3∶2”的比例调整投资结构,50%继续存银行作为基本储备资金,30%购买保本型相对高收益的银行理财产品,20%可作为机动投资资金,拟在证券市场行情看好的时期入市购买开放式基金以及股票类产品。
另外,可在现有两套住房之间拿出一套进行出租,以取得投资收益,在家庭有车辆的情况下不妨考虑将市中心的房改房出租,市郊的别墅用于自住。
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